+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Задачи по земельному праву с ответами служебный земельный надел

Согласно ст. Однако ст. Таким образом Серовой неправомерно отказали в наследстве. Она может вступить в права наследства на земельный участок, но при этом она должна его продать в течение года. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часто задаваемые вопросы

Согласно статье Земельного кодекса Республики Казахстан Государственная корпорация, ведущая государственный земельный кадастр, обязана разместить на интернет - ресурсе земельно-кадастровые схемы городов и районов с периодичностью обновления данных еженедельно.

Сайт разработан с целью оптимизации процесса обучения и сертифицирования специалистов кадастровой службы. Носит информационно-справочный характер. Управление Земельного кадастра и Автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра Войти Войти.

Центр поддержки Прейскурант цен Земельные споры Свободные земли. Центр создан с целью внедрения, сопровождения, сбора, систематизации и ведения базы данных государственного земельного кадастра на основании Постановления Правительства Республики Казахстан от Специалистам Документооборот Кадастровая информация Сведения о передаче данных Отчеты. Часто задаваемые вопросы В помощь к изучению и применению Земельного Кодекса Республики Казахстан Как и кем осуществляется перевод земель из одной категории в другую?

Земельный фонд РК в соответствии с целевым назначением подразделяется на категории земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности и т. Отнесение земель к категориям, а также перевод земель из одной категории в другую в связи с изменением их целевого назначения производится госорганами в пределах их компетенции ст. В чьей собственности находится земля в РК? Земля в РК находится в государственной собственности. Земельные участки могут находится также в частной собственности на основаниях, условиях и в пределах установленных законодательством ст.

Каковы принципы и задачи земельного законодательства в РК? Земельное законодательство РК основывается на следующих принципах: целостности, неприкосновенности и неотчуждаемости территории РК; сохранения земли как природного ресурса; охраны и рационального использования; обеспечения экологической безопасности; целевого использования; приоритета земель сельскохозяйственного назначения; обеспечения информацией о состоянии земель и ее доступности; государственной поддержки мероприятий по использованию и охране земель; предотвращения нанесения ущерба земле или устранения его последствий; платности использования земель.

Отсюда задачи: установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения прав собственности на земельный участок и права землепользования; порядка осуществления прав и обязанностей собственников и пользователей; регулирование земельных отношений, воспроизводства плодородия почв, охрана земель, укрепление законности и т.

Что означает зонирование земель и кто его проводит? Зонирование — это определение территории земель с установлением их целевого назначения и режима использования.

Организацию зонирования на определенном уровне осуществляют соответствующие исполнительные органы, проекты зонирования утверждают представительные органы. Целевой режим использования территории определенный при зонировании и утвержденный в указанном выше порядке является для субъектов земельных правоотношений обязательным.

Осуществляется эта работа за счет средств местного бюджета ст. Какие платежи за землю в РК, а также их базовые ставки? Во-первых, земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном землепользовании или первичном безвозмездном временном землепользовании, облагаются земельным налогом.

Во-вторых, за земельные участки, предоставленные государством во временное возмездное землепользование аренду взимается плата за пользование. Предоставление земельных участков из госсобственности в частную производится на возмездной основе путем продажи единовременно, либо в рассрочку по решению исполнительного органа, за исключением случаев, когда земельный участок предоставляется в собственность на безвозмездной основе собственникам жилых помещений, ИЖС.

Плата исчисляется на основе кадастровой оценочной стоимости, рассчитываемой по базовым ставкам с применением поправочных коэффициентов. В свою очередь базовые ставки устанавливаются Правительством Республики Казахстан не ниже ставок земельного налога ст. Какова компетенция акимов поселков, сельских округов?

К их компетенции законодательство относит: предоставление земельных участков в частную собственность и землепользование за исключением вопросов, находящихся в компетенции областных, районных, городских исполнительных органов; внесение предложений в районный городской акимат по вопросу изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для государственной надобности; другие вопросы их компетенции ст.

Как исполнять ст. Границы черта поселков и аулов сел устанавливаются и изменяются совместным решением районных городских представительных и исполнительных органов. На основании чего принимается решение об установлении ее границы, черты в натуре ст.

Когда и как возникает право собственности на земельный участок? Право собственности возникает путем: предоставления права собственности; передачи права собственности; перехода права собственности наследование и др. Возникновение права собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве землепользования или на праве частной собственности, причем во втором случае предоставляются гражданам РК для ведения крестьянского фермерского хозяйства и негосударственным юридическим лицам РК для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

Предоставление права частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения осуществляется на плановой основе. Граждане и негосударственные юридические лица могут приобрести право частной собственности на земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства, по цене, равной кадастровой оценочной стоимости , по льготной цене устанавливается Правительством РК.

Лицо, полностью внесшее плату за приобретение права частной собственности на земельный участок, имеет право на совершение любых видов сделок с земельным участком, не запрещенных законодательством РК. Льготное приобретение дает аналогичное право по истечении 10 лет с момента госрегистрации права частной собственности на земельный участок ст. Как реализуется право государственной собственности? Земельные участки могут быть: проданы или переданы безвозмездно в частную собственность; предоставлены в постоянное или временное землепользование; реализованы в иных правовых формах и случаях, предусмотренных законодательством РК ст.

Как осуществляется предоставление и передача права землепользования? Предоставление права землепользования означает наделение лица правом землепользования непосредственно государством, производится на основании решения исполнительного органа в соответствии с его компетенцией. Передача права землепользования означает наделение лица правом землепользования другим землепользователем, которая производится на основе гражданско-правовых сделок, также на этой основе производится и отчуждение права землепользования ст.

Что означает служебный земельный надел? Это является особой разновидностью временного долгосрочного безвозмездного землепользования.

Перечень категорий работников, имеющих право на служебный земельный надел, устанавливается Правительством РК. Служебный земельный надел относится к вторичному временному безвозмездному землепользованию и предоставляется на период работы, в связи с которой он выделен.

Служебный земельный надел сохраняется за рядом категорий работников пенсия, служба в армии, семьи погибших и др. Свершение каких-либо сделок в отношении права землепользования служебным земельным наделом не допускается ст.

Каков порядок предоставления права на земельный участок? Предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в госсобственности, производится в следующей последовательности: возбуждение ходатайства; предварительный выбор; разработка и утверждение землеустроительного проекта; принятие решения местного исполнительного органа; установление границ земельного участка на местности; изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на земельный участок; госрегистрация прав ст.

Каковы нормы предоставления земельных участков в частную собственность бесплатно? Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанных целей не допускается ст. Что означает общая собственность на земельный участок или общее землепользование? Это земельный участок, находящийся в собственности двух или более лиц и принадлежит им на праве общей собственности.

Он может находиться в общей собственности с определением доли каждого или без таковой. Порядок пользования таким участком определяется договором между участниками общей собственности общего землепользования. Соглашение участников о порядке пользования земельным участком подлежит госрегистрации ст. Каков порядок определения земельной доли в общей долевой собственности?

Если размеры земельных долей участников общей долевой собственности общего долевого землепользования на участок не могут быть определены на основании законодательства РК и не установлены соглашением всех участников, земельные доли считаются равными. Соглашением же всех участников может быть установлен порядок определения и изымания их земельных долей в зависимости от вклада каждого из них в приобретение и освоение общего земельного участка ст.

Может ли осуществлен раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности землепользовании?

Может при условии предварительного определения земельной доли каждого участника. Если земельный участок признан неделимым, его раздел и выдел из него земельной доли в натуре не допускается ст. Каков правовой режим общей собственности супругов на земельный участок? Он определяется в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским и брачно-семейным законодательством, регулирующим имущественные отношения между супругами.

Земельные участки и дом, принадлежащие супругам до вступления в брак, а также полученные ими в порядке наследования в дар, находятся в собственности каждого из них.

Они могут быть признаны совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этих участков, если другое не предусмотрено договором между супругами ст. Каковы права на земельный участок жильцов многоквартирного дома? Данный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений, находящихся в составе объекта кондоминимума.

Деление этого участка допускается, но с письменного согласия всех участников кондоминимума. Переход права собственности на квартиру помещение к другому лицу влечет переход к приобретателю квартиры помещения соответствующей доли в праве на земельный участок ст. Сервитуты, их регистрация и прекращение Сервитут или право ограниченного целевого использования чужим земельным участком может возникать: непосредственно из нормативно-правового акта; на основе договора между заинтересованными сторонами; на основе акта местного исполнительного органа; на основании решения суда.

Действие сервитута прекращается в результате отказа правообладателя, длительного неиспользования три года , истечения срока, на который он был установлен, на основании соглашения сторон, решения суда и др. Возникновение, изменение и прекращение сервитута подлежит государственной регистрации в правовом кадастре.

Не подлежат регистрации те сервитуты, которые возникают на основании нормативно-правовых актов ст. Залог — порядок и регистрация Предметом залога может быть земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве частной собственности или права землепользования. К залогу в данном случае применяются правила об ипотеке недвижимости. Для залога земельного участка или права землепользования залогодатель предоставляет залогодержателю: документы, удостоверяющие право на земельный участок акт … ; свидетельство о регистрации права на земельный участок; письменное согласие участников общей совместной собственности; акт кадастровой оценочной стоимости; акт оценочной стоимости недвижимого имущества; план границ земельного участка; перечень всех известных залогодателю, к моменту заключения договора, прав третьих лиц на предмет ипотеки права залога, пользования, аренды, сервитуты и др.

Залог земельного участка или права землепользования подлежит государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом ст. Что может служить основанием прекращения права частной собственности на земельный участок или право землепользования? Права прекращаются при: отчуждении земельного участка собственником или права землепользования землепользователем другим лицам; отказ от права; утрата права; истечение срока; досрочное прекращение аренды; прекращение трудовых отношений служебный надел ст.

Отказ, изъятие, выкуп Собственник или землепользователь могут отказаться от права собственности на принадлежащей ему земельный участок или от права землепользования, в порядке, установленном для прекращения договора аренды или договора о временном безвозмездном землепользовании. Земельный участок может быть изъят для государственных надобностей путем выкупа или обмена с возмещением убытков, кроме того для изъятия могут быть основанием нецелевое использование, использование с нарушением законодательства, конфискация ст.

Как определяется цена за выкупаемый участок для государственных надобностей? Определяется соглашением сторон, в нее включаются рыночная стоимость земельного участка или прав землепользования на него, находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки в связи с утратой земельного участка.

Цена за земельный участок сельскохозяйственного назначения без учета убытков , приобретенного собственником у государства и выкупаемый для государственных надобностей, определяется в размере суммы, уплаченной государству.

При неполной оплате суммы за земельный участок без учета убытков , проданный государством в рассрочку, и при выкупе его для государственных надобностей цена земельного участка определяется в размере выплаченной государству суммы ст. Каковы ограничения при изъятии земель?

Это касается орошаемых сельскохозяйственных угодий, земель опытных полей НИИ и учебных заведений, лесного и водного фондов, биологического и ирригационно-мелиоративного, рыбохозяйственного профиля ст.

Что представляет собой временное изъятие? В случае стихийных бедствий, режима военного положения, аварий, эпидемий, эпизоотии и иных чрезвычайных ситуациях земельный участок в интересах общества по решению местных исполнительных органов может быть временно изъят у собственника или землепользования с возмещением ему убытков. Оценка, по которой компенсируются убытки может быть оспорена в судебном порядке ст. Каков принят порядок при переводе сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой?

Необходимость перевода может обосновываться природными факторами, экономической целесообразностью. Основанием могут служить — ходатайство собственника или землепользователя, а также инициатива местного исполнительного органа.

Перевод может производиться по земельному участку, группе участков, массиву и т.

Задачи к семинарским (практическим) занятиям по Земельному праву.

Согласно статье Земельного кодекса Республики Казахстан Государственная корпорация, ведущая государственный земельный кадастр, обязана разместить на интернет - ресурсе земельно-кадастровые схемы городов и районов с периодичностью обновления данных еженедельно. Сайт разработан с целью оптимизации процесса обучения и сертифицирования специалистов кадастровой службы. Носит информационно-справочный характер.

В старом задачнике был список литературы. Земельное и гражданское законодательство при регулировании земельных имущественных отношений соотносятся как специальное и общее.

Департаменотом образования города Москвы. Подземные водные объекты - сосредоточение вод в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима. Согласно ч. По ст.

Задачи по земельному праву

.

.

.

.

.

.

.

Работа по теме: Земельное право задачи по методичке тема. Глава: Ст​. 5 ФЗ № гласит, что земельный участок должен быть отчужден в . Право на служебный надел прекращается в силу прекращения.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонина

    3.Зобовязати Відповідача у подальшому утриматись від використання печатки на офіційних бланках з зображенням не Державного герба України до прийняття ВРУ Закону України про Державні символи України за ст.20 Конституції України.